€675.00

VERKOCHT DOOR MEZELF IN 3,5 MAAND

Adres: Rollegembosstraat 1 • 8880 Ledegem

Omschrijving
VERKOCHT IN 3,5 MAAND DOOR DE PROFESSIONELE MARKETING VAN immomarketplace !

Exclusieve eigendom met landelijke ligging én verzicht

Deze voormalige vlasfabriek werd functioneel ingericht met oog voor detail. Kwaliteit, elegantie en onovertroffen zijn trefwoorden.

Het landelijk gelegen pand mét verzicht en bewoonbare oppervlakte van 470m2 heeft een indeling als volgt;

Gelijkvloers bestaande uit een open inkomhall met aansluitend de comfortabele zithoek voorzien van gashaard, lichtrijke leefruimte met toegang tot het zonneterras, ruime kwaliteitsvolle open keuken (toestellen MIELE) met eiland, bureelruimte en/of ruime slaapkamer met landelijk zicht, tussenberging, apart toilet, wasplaats/opbergruimte en een ruime garage met sectionele poort. De tweede garage zal afgewerkt worden midden oktober

Op de eerste verdieping komt u via de open trap naar de nachthall, van hieruit zijn er 2 ruime slaapkamers met toegang tot het tweede zonneterras (verzicht), ruime badkamer met inloopdouche en bad, apart toilet, instapdressing en een multifunctionele ruimte van 98m2 (eventueel extra kamers, hobbyruimte, man cave, …) water, afvoer en elektriciteit zijn hier ook voorzien.

Deze eigendom is energiezuinig gerenoveerd ( E-Peil 67 ) in 2016 en bevat tal van moderne snufjes en noden.

+ Unieke eigendom gerenoveerd met kwalitatieve materialen
+ Landelijke ligging mét prachtig verzicht
+ Vloerverwarming en alu-ramen
+ Domotica en alarm aanwezig
+ Sanitair Villeroy & Boch
+ EPC 219.72 kWh/m2
+ Regenput van 10.000 Liter

DEZE WONING WORDT VERKOCHT UIT DE HAND, ZONDER VASTGOEDMAKELAAR !

Interesse in dit pand?

Koop rechtstreeks van de verkoper

Eigendom van:

Geverifieerd door immomarketplace

VERKOCHT NA 1 WEEK
Tel. 0474/644.899 voor meer info over onze diensten

Opmerkingen van de verkoper:

Bezoeken zijn mogelijk op zaterdag en zondagnamiddag

Kenmerken

Type:

Huis

Bebouwing:

Open

Bouwjaar:

1920

Algemene staat:

Te renoveren

EPC:

1508

Elekticiteitskeuring:

Neen

Beschikbaar:

Vanaf akte

Perceelsoppervlakte:

6690 m2

Bebouwde oppervlakte:

210 m2

Bewoonde oppervlakte:

210 m2

Diepte woning:

7 m

Diepte perceel:

65m

Breedte grond:

80m

Breedte voorgevel:

30 m

Tuin aanwezig:

Oriëntatie tuin:

Zuidwest

Inkom:

Onbekend

kelder:

Leefruimte:

Onbekend

Salon:

Keuken:

Garage:

Badkamer:

Slaapkamers:

Bergruimte:

Zolder:

Toiletten:

Schrijnwerk:

Hout

Type verwarming:

Hout

Regenput:

Rolluik:

Neen

Standplaats:

0 m2

Verkavelingsvergunning:

Neen

Bouwvergunning:

Overstromingsgevoelig:

Niet overstromingsgevoelig

Overstromingsgebied:

Niet van toepassing

Gewestplan:

Agrarisch gebied

Kadastrale gegevens:

€217 niet geïndexeerd

Voorkooprecht:

Neen

As-built attest:

Neen

Verkoop uw eigendom mét ondersteuning van immomarketplace zonder makelaar, zonder verkoopscommissie.

Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van immomarketplace verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.